Monteurzimmer Bad Harzburg – warum Vermieter nicht nur an Urlauber denken sollten

Bad Harzburg ist als Kur- und Tourismusstadt weit über den Harz hinaus bekannt. Wer hier eine Ferienwohnung, ein Apartment oder mehrere Zimmer vermietet, denkt deshalb wahrscheinlich zuerst an Urlauber und Kurgäste.

Für Monteurzimmer Vermieter lohnt sich jedoch ein zweiter Blick auf die Stadt.

Bad Harzburg hat 22.388 Einwohner und liegt unmittelbar am nördlichen Harzrand. Gleichzeitig befindet sich die Stadt in einem interessanten regionalen Arbeitsraum mit Goslar, Vienenburg und weiteren Orten im Landkreis.

Hinzu kommen Handwerksbetriebe, Dienstleistungen, produzierendes Gewerbe und eigene Gewerbeflächen.

Eine Unterkunft in Bad Harzburg muss deshalb nicht ausschließlich touristisch vermarktet werden. Je nach Ausstattung und Lage kann sie auch für Firmen, Handwerker und Monteure interessant sein.

Monteurzimmer Bad Harzburg profitieren von der Lage am nördlichen Harzrand

Für Monteure zählt bei einer Unterkunft vor allem eine praktische Frage:

Wie schnell komme ich morgens zu meinem Einsatzort?

Bad Harzburg besitzt dafür eine interessante Ausgangslage.

Die B4 führt unmittelbar durch beziehungsweise an Bad Harzburg vorbei und stellt die Verbindung in Richtung Norden und Goslar sowie nach Süden in den Harz her. Über das überregionale Straßennetz sind weitere Arbeitsorte der Region erreichbar.

Besonders interessant ist die Nähe zu Goslar.

Damit sollte ein Vermieter seine Unterkunft nicht ausschließlich unter dem Gesichtspunkt Monteurzimmer Bad Harzburg betrachten. Abhängig vom genauen Standort können auch Arbeitsplätze und Baustellen außerhalb der Stadt für mögliche Gäste relevant sein.

Vienenburg gehört heute zur Stadt Goslar und liegt ebenfalls im unmittelbaren regionalen Umfeld. Dazu kommen weitere Orte und Gewerbestandorte im Landkreis Goslar.

Für eine regionale Homepage entsteht dadurch ein wesentlich größerer Radius als allein das Stadtgebiet von Bad Harzburg.

Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungen gehören ebenfalls zu Bad Harzburg

Die Wirtschaft Bad Harzburgs wird stark vom Dienstleistungssektor geprägt.

Das bedeutet jedoch nicht, dass es in der Stadt keine anderen wirtschaftlichen Strukturen gibt.

Die Stadt nennt ausdrücklich auch Handwerk, produzierendes Gewerbe und Handel als Bestandteile des lokalen Arbeitsmarktes.

Besonders interessant ist der nördliche Bereich der Stadt.

Im Gewerbegebiet Bad Harzburg-Nord haben sich neben einem Baumarkt zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Gleichzeitig bemüht sich die Wirtschaftsförderung um weitere Unternehmensansiedlungen und vermarktet verfügbare Gewerbeflächen.

Damit besitzt Bad Harzburg neben Kur, Gesundheit und Tourismus einen wirtschaftlichen Bereich, der für die Betrachtung von Monteurunterkünften nicht ausgeblendet werden sollte.

Für Vermieter kommt es dabei nicht darauf an, aus jedem Gewerbebetrieb eine mögliche Buchung abzuleiten.

Das wäre unseriös.

Interessanter ist die Struktur des Standortes insgesamt.

Wo Handwerksunternehmen arbeiten, Gewerbeflächen entwickelt werden und Betriebe angesiedelt sind, gibt es wirtschaftliche Aktivitäten, die über den klassischen Tourismus hinausgehen.

Bad Harzburg kann auch für Arbeitsorte außerhalb der Stadt interessant sein

Gerade für eine kleinere Stadt ist das Umland ein entscheidender Faktor.

Eine Firma sucht nicht zwangsläufig eine Unterkunft exakt innerhalb des Ortes, in dem sich eine Baustelle befindet.

Oft wird in einem bestimmten Radius gesucht.

Dann zählen Preis, Ausstattung, Parkmöglichkeiten und Fahrzeit zum Einsatzort.

Bad Harzburg kann hier einen interessanten Ausgangspunkt bieten.

Neben Goslar und Vienenburg sollte bei einer konkreten Unterkunft geprüft werden, welche weiteren Arbeitsorte tatsächlich gut erreichbar sind. Dabei geht es nicht darum, möglichst viele Städtenamen auf eine Homepage zu schreiben.

Entscheidend ist die praktische Verbindung.

Ein Ort, der auf der Landkarte nur wenige Kilometer entfernt erscheint, ist nicht automatisch ein guter zusätzlicher Zielort. Verkehrsführung, tatsächliche Fahrzeit und die Lage von Gewerbegebieten oder Baustellen müssen berücksichtigt werden.

Genau deshalb gehört eine regionale Analyse für uns zur Erstellung einer Monteurzimmer-Homepage dazu.

Für Bad Harzburg würde ich zunächst die Stadt selbst als Kerngebiet betrachten.

Danach wären insbesondere Goslar und Vienenburg zu prüfen. Je nach Lage der Unterkunft können weitere Orte und Gewerbestandorte hinzukommen.

Die eigene Homepage kann Urlauber und Monteure voneinander trennen

Bad Harzburg besitzt für Vermieter noch eine interessante Besonderheit.

Viele vorhandene Unterkünfte dürften ursprünglich für Urlauber oder Kurgäste eingerichtet worden sein.

Das schließt eine zusätzliche Vermietung an Firmen und Monteure nicht aus.

Allerdings unterscheiden sich die Anforderungen.

Ein Urlauber sucht vielleicht besonders nach Aussicht, Freizeitangeboten oder der Nähe zum Kurpark.

Für einen Monteur können andere Dinge wichtiger sein.

Parkplätze für Firmenfahrzeuge, WLAN, eine vernünftig ausgestattete Küche, getrennte Betten, Waschmöglichkeiten und unkomplizierte längere Aufenthalte können bei der Auswahl einer Unterkunft eine wesentlich größere Rolle spielen.

Eine eigene Homepage kann diese Zielgruppe gezielt ansprechen.

Dabei empfehlen wir nicht, vorhandene Einträge auf Monteurzimmer-Portalen aufzugeben. Portale können weiterhin ein Bestandteil der Vermarktung bleiben.

Die eigene Homepage kommt als zusätzlicher Weg hinzu.

Dort steht ausschließlich die Unterkunft des jeweiligen Vermieters im Mittelpunkt. Es befinden sich nicht direkt daneben zahlreiche andere Vermieter, zwischen denen der Interessent auswählen soll.

Zusätzlich kann die Homepage regional aufgebaut werden.

Neben Monteurzimmer Bad Harzburg können beispielsweise Informationen zu erreichbaren Gewerbegebieten, Arbeitsorten, aktuellen Bauprojekten oder sinnvollen Orten im Umfeld veröffentlicht werden.

Dadurch wächst die Homepage mit der Zeit.

Unser Modell sieht keine Erstellungskosten vor. Domain und Hosting gehören ebenso dazu wie technische Betreuung, laufende Weiterentwicklung, regionale Suchmaschinenoptimierung, Keyword-Recherche, Inhalte und sinnvolle Backlinks.

Der monatliche Grundpreis beträgt 1 Euro je 1.000 Einwohner.

Bei derzeit rund 22.000 Einwohnern würde Bad Harzburg damit in unserem Modell bei rund 22 Euro monatlich liegen.

Sinnvolle zusätzliche Orte können entsprechend ihrer Einwohnerzahl ergänzt werden.

Die Homepage bleibt monatlich kündbar.

Pro Stadt erstellen wir maximal drei eigenständige Homepages für drei unterschiedliche Monteurzimmer Vermieter.

Bad Harzburg ist dabei gerade wegen seiner unterschiedlichen Funktionen interessant.

Die Stadt ist Kurort und Urlaubsziel.

Sie ist aber gleichzeitig Wohnort, Arbeitsort und Gewerbestandort und liegt in unmittelbarer Nähe zu Goslar.

Für einen Monteurzimmer Vermieter wäre es deshalb zu kurz gedacht, Bad Harzburg ausschließlich aus touristischer Sicht zu betrachten.

Wer seine Unterkunft auch für Unternehmen, Handwerker und Monteure öffnen möchte, kann aus der Lage am nördlichen Harzrand und dem umliegenden Wirtschaftsraum eine zusätzliche Vermietungsstrategie entwickeln.